一、什么财产属于夫妻共同财产?
婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
二、什么财产属于夫妻个人财产?
婚姻法规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
三、离婚房产如何分割?
1、一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时，另一方无权要求分割。
2、夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产。离婚时，对于所购房屋的价值按照市场价计算，与当初购房金额无关。如果涉及贷款，需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。
3、夫妻一方在婚前按揭贷款购房并取得了房产证，婚后夫妻共同还贷款的，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷的部分及其相对应的增值部分属于夫妻共同财产，对照夫妻共同财产进行分割。但是，如果一方确能证明其还贷资金完全以个人婚前财产支付，那么该部分就不属于夫妻共同财产。
4、夫妻一方在婚前支付部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，在婚姻存续期内取得房产证，此时，房屋仍旧不是完全的夫妻共同财产，房产证的取得时间并不影响财产的`权属划分，房屋依旧被划分为婚前财产部分和婚后财产部分。
5、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
离婚答辩状
答辩人：XXX，女，汉族，xxxx年05月08日生，云南省大理市人，住云南省大理州大理市下关镇人民南路XX号7栋3单元1楼4室。身份证号5329XXXXXXXXXX，联系电话139872XXXXX。
被答辩人：XXX，男，汉族，1971年06月1日生，云南省大理市人，大理市XX医院医生，联系电话139873XXXXX。
答辩人因XX起诉离婚一案，根据相关事实及法律答辩如下：
一、答辩人同意解除与XXX的婚姻关系
我与XXX感情确已破裂，无和好可能。正如原告所述，由于双方婚前相处时间较短，缺乏深入了解，感情基础薄弱，婚后双方经常因家庭琐事争吵，且原告在争吵之后多次打电话到被告单位无理取闹，严重影响了被告的生活及工作。基于双方均同意离婚，原、被告双方已经多次尝试协议离婚，在协商过程中，双方自xx8年6月起一直分居至今，因此，被告同意解除与XXX的婚姻关系。
二、 请求人民法院对双方共同财产依法进行分割，共同财产情况：
1、共同财产：位于大理市XX大道2号7幢2单元2层xx号房产一套，产权证号大理市房权证下关字第xx0XXXX号，建筑面积108.26平方米，当时购买价为358737.00元，现市值大约为500000.00元左右;
2、共同债务：因购买上述房产向银行按揭贷款25万，目前尚欠银行款项211766.03元。
三、针对原告的诉讼请求上的第二条进行的答辩：
1、原告在婚前买给被告的首饰不能算夫妻共同财产，因为这是原告婚前以缔结婚姻为条件进行的赠与行为，后来双方已经缔结结婚，该赠与物也已经实际交付，赠与合法有效，应该视为被告方的个人财产。而且，退一步讲，该首饰系被告方的时候用品，根据婚姻法规定，在离婚时也应该归被告所有;
2、原告声称其母亲给双方买房钱30000.00元，与事实不符。该30000.00元实际是原告母亲在结婚前10天左右拿给女方(被告)的彩礼，根据婚姻法及婚姻法司法解释，应该属于被告方所有，并非原告所述的共同债务。
综上所述，答辩人认为：原告的起诉状杜撰事实，混淆视听，其诉讼主张与事实不符，与法律无据，特提出上述答辩意见，请法院核实并予以采纳。
此致
大理市人民法院
答辩人： XXX
xx9年2月18日
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