二手房屋出售协议书1
委托方(甲方):_________________
姓名:_____________________
身份证号:_____________________________
电话:_______________________
地址:_________________________________________________
受托方(乙方):
名称:_____________________
受托方(代理人):______________________
电话:_______________________
地址:_________________________________________________
交易房产情况:
房屋地址:___________________________________________________________建筑面积:___________使用面积:_________________房屋类型:_________________(住宅/公寓)房产证号:_______________土地证号_______________委托价格:_________________元整,小写__________________。
双方约定事项:
1、甲方应保证交易房产上没有设定抵押或担保,不涉及继承等家庭财产纠纷,如该房屋属多人共有,各所有权人均同意该房屋交易,保证房屋真实、合法。
2、乙方接到甲方的委托后,应积极为甲方寻找有意向购买该房屋的`购房人,促使甲方的房产尽快售出。
3、甲方委托乙方以上述委托价格出售上述房产,超出部分归乙方所有。
4、甲方应向乙方提供下列证件:房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。
5、甲方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续,在交易房产办理产权过户手续前,将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清,并腾出房屋将户口迁出。
6、甲方应负担下列费用:代理费__________________元,其它________________元。
7、上述房屋办理产权过户手续完成后,本协议即视为完成。
8、甲方与乙方发生纠纷时,双方协商解决,在协商不成的情况下,应诉之乙方所在地人民法院解决。
9、本协议一式两份,具有同等法律效力,本协议自签订之日起生效。
委托方(签字):_________________
受托方(盖章):_________________
代理人(签字):_________________
签约日期:_________________
签约日期:_________________
二手房屋出售协议书2
甲方(卖方):_________________
乙方(买方):_________________
丙方(中介方):_________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项,订立本合同。
一、甲方自愿将座落于沈阳市_________________区_________________街(路)_________________巷_________________号楼_________________单元_________________层_________________号建筑面积_________________平方米、使用面积_________________平方米的_________________产权房屋出售给乙方,该房朝向、竣工于年、水气。
二、建筑面积每平方米售价_________________元,成交金额合计人民币_________________元,人民币(大写)
三、甲、乙双方商定,定金(人民币大写:_________________)于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于_________________年_________________月_________________日前将购房款全部付给甲方。付款方式:。
于年月日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。
四、中介服务费人民币大写_________________元,支付方为_______________方。本合同签订之日,由_________________方将中介费一次性付给丙方。
五、本合同签订后,由_________________方负责办理交易手续。
六、甲方保证上述房屋权属清楚,并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
七、甲方悔约,甲方应将定金退还给乙方,另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约,乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款,每逾期一日,由违约方向对方给付相当于上述房屋价款_________________‰的滞纳金。
八、中介方违法中介或违约,甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的,任何一方均可向沈阳市仲裁
委员会申请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同一式_________________份,甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项,三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。
十二、三方约定的其它事项:房屋转让之日起,如该房屋在_________________年_________________月_________________日前出现动迁,则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底,该房如在_________________年_________________月_________________日以后发生动迁等事宜,造成损失由乙方负责。
甲方(签章):_________________
法定代表人:_________________
身份证号码:_________________
地址:_________________
联系电话:_________________
邮政编码:_________________
_________________年_________________月_________________日
乙方(签章):_________________
法定代表人:_________________
身份证号码:_________________
地址:_________________
联系电话:_________________
邮政编码:_________________
_________________年_________________月_________________日
丙方(签章):_________________
中介机构名称:_________________
经纪人:_________________
经纪人证码:_________________
地址:_________________
身份证号码:_________________
联系电话:_________________
邮政编码:_________________
_________________年_________________月_________________日
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