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二手房屋出售协议书

时间:2023-06-16 13:43:51 文/孙小飞 协议书北考网www.beiweimall.com

  二手房屋出售协议书1

  委托方(甲方):_________________

  姓名:_____________________

  身份证号:_____________________________

  电话:_______________________

  地址:_________________________________________________

  受托方(乙方):

  名称:_____________________

  受托方(代理人):______________________

  电话:_______________________

  地址:_________________________________________________

  交易房产情况:

  房屋地址:___________________________________________________________建筑面积:___________使用面积:_________________房屋类型:_________________(住宅/公寓)房产证号:_______________土地证号_______________委托价格:_________________元整,小写__________________。

  双方约定事项:

  1、甲方应保证交易房产上没有设定抵押或担保,不涉及继承等家庭财产纠纷,如该房屋属多人共有,各所有权人均同意该房屋交易,保证房屋真实、合法。

  2、乙方接到甲方的委托后,应积极为甲方寻找有意向购买该房屋的`购房人,促使甲方的房产尽快售出。

  3、甲方委托乙方以上述委托价格出售上述房产,超出部分归乙方所有。

  4、甲方应向乙方提供下列证件:房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。

  5、甲方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续,在交易房产办理产权过户手续前,将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清,并腾出房屋将户口迁出。

  6、甲方应负担下列费用:代理费__________________元,其它________________元。

  7、上述房屋办理产权过户手续完成后,本协议即视为完成。

  8、甲方与乙方发生纠纷时,双方协商解决,在协商不成的情况下,应诉之乙方所在地人民法院解决。

  9、本协议一式两份,具有同等法律效力,本协议自签订之日起生效。

  委托方(签字):_________________

  受托方(盖章):_________________

  代理人(签字):_________________

  签约日期:_________________

  签约日期:_________________

  二手房屋出售协议书2

  甲方(卖方):_________________

  乙方(买方):_________________

  丙方(中介方):_________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项,订立本合同。

  一、甲方自愿将座落于沈阳市_________________区_________________街(路)_________________巷_________________号楼_________________单元_________________层_________________号建筑面积_________________平方米、使用面积_________________平方米的_________________产权房屋出售给乙方,该房朝向、竣工于年、水气。

  二、建筑面积每平方米售价_________________元,成交金额合计人民币_________________元,人民币(大写)

  三、甲、乙双方商定,定金(人民币大写:_________________)于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于_________________年_________________月_________________日前将购房款全部付给甲方。付款方式:。

  于年月日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

  四、中介服务费人民币大写_________________元,支付方为_______________方。本合同签订之日,由_________________方将中介费一次性付给丙方。

  五、本合同签订后,由_________________方负责办理交易手续。

  六、甲方保证上述房屋权属清楚,并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  七、甲方悔约,甲方应将定金退还给乙方,另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约,乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款,每逾期一日,由违约方向对方给付相当于上述房屋价款_________________‰的滞纳金。

  八、中介方违法中介或违约,甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的,任何一方均可向沈阳市仲裁

  委员会申请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。

  九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十、本合同一式_________________份,甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项,三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。

  十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。

  十二、三方约定的其它事项:房屋转让之日起,如该房屋在_________________年_________________月_________________日前出现动迁,则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底,该房如在_________________年_________________月_________________日以后发生动迁等事宜,造成损失由乙方负责。

  甲方(签章):_________________

  法定代表人:_________________

  身份证号码:_________________

  地址:_________________

  联系电话:_________________

  邮政编码:_________________

  _________________年_________________月_________________日

  乙方(签章):_________________

  法定代表人:_________________

  身份证号码:_________________

  地址:_________________

  联系电话:_________________

  邮政编码:_________________

  _________________年_________________月_________________日

  丙方(签章):_________________

  中介机构名称:_________________

  经纪人:_________________

  经纪人证码:_________________

  地址:_________________

  身份证号码:_________________

  联系电话:_________________

  邮政编码:_________________

  _________________年_________________月_________________日

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