租用铺面的协议书
甲方:(身份证号码:)
乙方:(身份证号码:)
甲方:将位于的铺面及二楼前房租给乙方使用,经双方协商,签订如下协议:
一、租期从年月日至年月日止。
二、乙方需要交纳人民币元正(¥元)押金给甲方,租期满后甲方退回押金给乙方,如中途合同未满,乙方违约不租,保证金不退回。租金为每月人民币元正(¥元),租期内租金不退。应先交租金后使用的原则,乙方必须在每个季度的号前缴交租金给甲方,如乙方超时三天不交租金,甲方有权收回铺面及二楼前房不给乙方使用。
三、甲方提供水电设施给乙方使用,水电费用由乙方负责。如在租用期水电设施损坏,乙方必须负责维修,否则甲方有权在保证金内扣除维修费用。
四、乙方租用甲方铺面不能作非法用途,不能作传销、制毒、贩毒等违法行为。
五、在不影响房屋主体结构的情况下,乙方可对房屋进行装修。合同期满后,固定装修不得拆迁。
六、乙方租赁期内要维护甲方的`房屋整洁卫生,做好防火防盗安全,如因乙方造成事故或强拆房屋、设施造成损失,乙方负责重新按原貌建好(资金由乙方自负)。乙方在租凭期内或退租时,不得将房屋、门、窗及附属物件拆除,损坏或被盗,如有上述行为应即时修理完整或按价赔偿。
七、乙方未经甲方同意,不得擅自把房屋转租、分租,否则甲方有权收回房屋另行出租。
八、水电费用及水电设施,环境卫生费,房屋租用税金等有关费用由乙方付,如乙方不再租用时,不得拆除水电设施和其它设施或另索补偿(甲方同意的除外)。
九、本屋的排水设施、卫生间如出现堵塞,乙方需负责清理,保证完好畅通。
十、租赁期内,甲方可随意出入该房屋以及居住。
十一、本租赁合约未尽事宜由租赁双方补充订立协议。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲乙双方应共同遵守。
甲方:乙方:
年月日
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