2022年珠海最新平均房价为23417元/㎡。
一、2022年珠海房价走势
二、2022年珠海房价均价
2022年05月房价23417元/㎡0.81%↓
2022年04月房价23608元/㎡0.2%↓
2022年03月房价23656元/㎡1.57%↓
2022年02月房价24035元/㎡0.86%↑
2022年01月房价23831元/㎡0.87%↑
三、珠海楼盘房价情况
划重点：
① 3月珠海土地市场共成交2宗商住地，均位于斗门湖心路。分别由大横琴和华发底价拿下，总成交金额约11亿元。
②3月全市住宅网签成交20.47万㎡（2012套），环比增长63%。新增供应面积17.29万㎡（1614套）。
③全市均价25442元/㎡，环比下降3%。
④3月末住宅库存量348.99万㎡，按照近6个月去化速度，预计库存去化周期为16.62个月。
新房成交 今年网签首次反弹上增
3月，珠海全市商品新房网签成交2485套，其中住宅成交2012套，非住宅成交473套。其中，住宅网签20.47万㎡（2012套），环比增加63%。住宅市场成交反弹，3月的网签量也是今年的首次上升。
不过与去年同期来看，成交量还是不及去年，下降五成左右。
具体来看看各区。在全市住宅网签中，斗门占比最大，近3成。其次是唐家，占比19%。成交主力为80-100㎡刚需房源，共成交810套，占比40%。 根据数据显示，在2022年3月，珠海住宅网签排名TOP10共成交651套，仅华发又一城成交破百套。
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