2022年长春最新平均房价为9200元/㎡。
一、2022年长春房价走势
大家看长春楼市第一季度的待售二手房数量变化，在1月份里面，长春的待售二手房数量保持在74000多套的位置上，大家那会忙着过年，房产中介都回家去了，等到2月份的时候，长春的房产中介开始工作了，大家也开始卖房了，待售二手房数量就增加到了76000多套，后来长春楼市停摆，待售二手房数量又回到了74000多套上了。
长春楼市今年太难了。长春房价本来在2020年、2021年就已经跌了2年了，市场情绪已经不高了，投资性购房者基本上都看不到了，没有了投资性买房，光靠刚需自住买房，难度还是很大的。
长春本来2021年的时候，还规划一些拆迁的任务，但从现在来看，这些拆迁的范围也会缩小了，这让长春楼市又少了一些刚需购房者。
现在长春的房价也不算低，净月区、朝阳区的房价都在1.2万一平，以长春的工资来看，这个房价也算是高了。
长春楼市去年就已经放松了调控政策，首付也已经是可以降到2成了，但是楼市却都没有热起来。
长春房价后期大概率还是会横盘阴跌的，工资就决定了长春房价的走势。
二、2022年长春房价均价
长春房价真是跌了又跌了，长春楼市想要来一波反弹，难度真是太高了。
统计局前几天发布了1月份长春房价的数据，上面可以看到长春的新房房价环比上涨0.2%，二手房房价环比下跌了0.6%，长春的新房和二手房看着像是背离了走势，但实际上房价却没有背离。整体长春房价依旧是一个下跌的走势。
长春的新房房价环比上涨，更多的只是长春因为12月长春的很多新房楼盘都降价了，而1月份这些新房降价的少了，所以才让长春1月份新房房价环比上涨。
从长春的二手房房价就能看出来，长春楼市根本没有回暖，甚至长春的二手房依旧是只有在大幅度降价以后，才有卖出去的机会。
长春目前的新房房价已经降到了9200多元，并且长春的待售二手房数量还在继续猛烈地增加当中，这些都意味着长春楼市的二手房抛售情绪比较高。很多房东都想要在小阳春之际，把长春的二手房给卖出去。
长春楼市的这个小阳春估计是不会太热了，甚至有可能都没有小阳春了。在长春买房的话，要当心了。
三、长春房价情况
四、长春各区最新房价
| 序号 | 行政区 | 均价（元/㎡） | 环比上月 |
|---|---|---|---|
| 1 | 净月区 | 12,854 | +7.88% |
| 2 | 朝阳区 | 12,254 | +8.31% |
| 3 | 南关区 | 11,038 | +6.76% |
| 4 | 高新区 | 10,069 | -7.8% |
| 5 | 绿园区 | 10,047 | +13% |
| 6 | 经开区 | 10,002 | +11.46% |
| 7 | 汽开区 | 9,664 | +12.64% |
| 8 | 二道区 | 9,190 | +3.08% |
| 9 | 宽城区 | 8,974 | +9.63% |
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