北考网

住宅得房率计算公式是怎样的 住宅得房率介绍

时间:2023-06-07 13:19:36 文/刘莉莉 经验北考网www.beiweimall.com

1、得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。

2、得房率计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

3、计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分,其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

相关文章

大翡翠原石 大翡翠原石价格怎么样2023-06-03 16:29:41

煮软的芋圆怎么办 煮软的芋圆怎么补救2023-06-14 23:38:30

杭州钱江路属于哪个区 杭州钱江路在哪里2023-06-11 02:29:49

缅甸翡翠原石多少钱一公斤 缅甸翡翠原石一公斤多少钱2023-06-06 20:52:24

鸡汤的营养价值 鸡汤的营养价值是什么2023-06-07 02:32:57

孩子作业家长评语大全 孩子作业家长评语有哪些2023-06-14 21:52:59

上海对外经贸大学和北京交通大学(威海校区)对比哪个好(排名分数线区2024-03-31 16:25:18

河北高考排名237950名物理能上什么大学(能报哪些学校)2024-03-31 16:19:23

山东城市建设职业学院在山东招生人数和招生计划 多少人2024-03-31 16:15:16

上海农林职业技术学院在湖南招生人数和招生计划 多少人2024-03-31 16:12:52

吉林农业科技学院在湖南招生人数和招生计划 多少人2024-03-31 16:09:19

安徽高考多少分可以上云南经贸外事职业学院 招生人数和最低分2024-03-31 16:04:52

口袋妖怪怎么修改种族值 口袋妖怪如何修改种族值2023-06-19 21:45:40

如何防止木地板起鼓 防止木地板起鼓的做法2023-06-04 00:34:11

游泳镜防雾有哪些妙招 游泳镜防雾的几个小妙招2023-06-17 10:17:19

最新文章

热门排序