1、了解开发商和将来的物业公司。开发商和物业是小区的命脉。这两个如果不好,未来你的居家生活不会很踏实的。
2、了解施工单位。可以去网上找找这家施工单位的口碑,这个跟你买的建筑质量是息息相关的。
3、新房位置很重要能保障未来的升值空间。具体也要根据自身的条件选择,地铁口,学区房,完善的商业配套,便利的交通等等。
4、选择哪一栋哪一户,要避免靠主干道(噪音影响),小区入口大门(噪音影响),小区的配电房(有辐射),l小区的垃圾房,小区的地下口的车库进入口(噪音影响),楼层要高一点(采光通风好)这些小的影响未来你住的舒适度,大的影响你房子以后的价值。
5、实际的交房时间,交付情况。
6、签合同付款时确定房子的面积,物业信息,贷款信息,车位比。
7、买新房最好是选择认识关系不错的中介带过去,中介会给你分析利弊,这个案场的销售是不会和你说的,中介也会给你挑合适的房源,专业的中介会为你避免很多不必要的麻烦。有的楼盘中介比你跟了解优惠力度,选择专业的中介也是在为你自己省钱。
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