借款人(债务人):_____(以下简称甲方)
贷款人(抵押权人):_____(以下简称乙方)
第一条借款金额:_____
借款金额为人民币(大写):_____陆拾万______元整,小写:_____¥万______元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第二条借款期限:_____
借款期限为自______年______月日起到______年______月日止。
第三条借款利率:
借款期限内的月利率为‰
第四条还款方式:
借款到期时还清全部本息,如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。
第二部分抵押条款
第五条抵押物:
为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其所有权并有权处分权的`房产(产权证编号:_____)抵押给贷款人,作为借款人归还借款的担保。
第六条抵押担保范围:
为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。
第三部分违约责任及其他约定
第七条违约责任:
下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:
1、借款人提供的证件有虚假、非法的情况,贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息,可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2、借款人在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金,并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
3、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况,而给贷款人造成损失的,应当向贷款人承担赔偿责任。第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第八条生效、变更、解除、终止:
1、在签订本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的'内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。
2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止。
3、本合同如需要变更或解除,应由合同各方共同达成书面协议。
第九条本合同一式两份,合同各方各执一份。
甲方(公章):______________乙方(公章):______________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________
__________年_________月____日___________年__________月____日
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