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农村无证房屋买卖合同

时间:2023-07-16 20:07:33 文/秦风学 合同范本北考网www.beiweimall.com

  售房方(甲方):________________身份证号码:________________

  购房方(乙方):________________身份证号码:________________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、房屋具体情况:

  1.位置:该幢房屋位于(建房证编号:________________,规划许可证编号:________________),本栋为甲方自建,建筑层数为层,为砖混现浇捣制结构,乙方所购住房位置为第层,面积为_____________________。

  2.房屋类型:建筑面积多_____________________平方米,砖混结构,______________楼。

  3.该房产房价每平方米___________元(此价格不含办证费用),合计金额为___________元(¥___________元)。

  二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。

  三、甲方出卖给乙方的房屋,乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权,乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。

  四、付款方式

  签订合同时,乙方向甲方支付定金___________元,余款房屋2竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清,甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。

  五、违约责任

  如乙方中途终止合同,则甲方不退还乙方所交的定金,定金归甲方所有。如中途甲方违约,强行加价或不将房屋卖给乙方,则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。

  六、水电

  水电落户手续由甲方办理,水电落户费用由乙方承担。

  七、本协议甲、乙双方签字生效,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。

  甲方:________________(签字签章)

  乙方:________________(签字签章)

  ______年______月______日

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