本合同由下列两方当事人于_____年____月____日签定:
出卖人:____________________身份证号:____________________(以下简称甲方)
地址:________________________
联系方式:____________________
买受人:________________身份证号:________________(以下简称乙方)
地址:________________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
第一条:甲方愿将自有座落于建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。
第二条:本合同第一条所列该房屋的买卖价格为______________,合计为:______________人民币,本合同生效后,乙方向甲方一次性支付全款。
第三条:甲方按下列方式向乙方交付房屋:甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙交付乙方;
第四条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证(以下简称“两证”)须由甲方配合村委会,开发商办理在乙方名下,办理产权证手续的费用由乙方承担。
第五条甲方出卖给乙方的该房屋,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。
第六条违约责任
1、除甲乙双方协商,凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务,即构成对本合同的.违约,应当向未违约方承担违约责任;
2、未违约方有权要求:
(1)违约方继续履行本合同约定的义务;
(2)违约方于限期内采取补救措施;
(3)违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。
3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的,甲方应赔偿乙方的一切损失。
第七条共有权人与甲方系夫妻关系,同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜,并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。
第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决。协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第九条本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________共有权人(签字):____________________
20___年_____月_____日
乙方(签字):____________________
20___年_____月_____日
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