房屋租赁合同 篇1
出租方：×××××承租方：
根据《中华人民共和富哦合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一致签订本合同。
一．出租方自愿将自己所有房屋在××××店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面使用权。
二．承租方租后如需对现有店面进行装修，不得改变房间结构，承租方必须爱护财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的结构性安全问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。
三．租赁期限：租赁期共八年，出租方从×年×月×日起将出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每间（含二楼）店面租金×元。共八间合计×元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年递增8％，五年以后将重新协商租金（按市面价）。
四．租赁期间，出租方必须提供方便，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。
五．租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）。
六．房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。
七．暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交付。
八．出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。
九．本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
十．本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。
出租方： 承租方：
20xx年x月x日
房屋租赁合同 篇2
出租方：____ (以下简称“甲方”)身份证号：____________
承租方：_____ (以下简称“乙方”)身份证号：____________
根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：
一、 出租物业坐落地点及设施情况：
1、 甲方是位于 之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人。现同意将该物业租给乙方使用，用途为居住，房屋建筑面积为70平方米。
2、 该物业现有装修及设施情况见相关备注。该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。
二、 租赁期限：
该物业租赁期由20xx年7月1日至20xx___年6月30日止，共计12个月
三、 租金及支付方式：
1、 该物业每月租金为人民币______元整(￥____)，支付时间为每隔半年支付一次，提前10天支付，先付费后使用。
2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、 关于押金：
1、 为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币伍百元整(￥500：00)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。
2、 乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。
五、 权利与义务：
1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及对出租房屋用途有关规定的行为。
3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。但是的提前1月通知甲方
6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
六、合同终止：
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
七、违约的处理：
1、甲方的违约处理：
租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方违约的处理：
a.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。
b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。c.租赁期满不再续租乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。
八、免责条款：
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
九、合同的效力及纠纷解决：
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。
备注：_____________________________________
出租方： 承租方：
签署：__________ 签署：_________
签约日期：_____年_____月_____日
房屋租赁合同 篇3
出租方(以下简称甲方)：
地址：
电话：
承租方(以下简称乙方)：
地址：
电话：
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的基本情况
1，甲方将其合法拥有的座落于 的房屋出租给乙方使用。
2，甲方将出租的房屋房型为 。
3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
二、租赁用途
1，乙方租赁该房屋作为 使用。
2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1，该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
四，租金及支付方式
1，该房屋的月租金为人民币 元整，租金以 方式支付。
2，双方议定首期支付 个月租金，支付 个月押金，以后按每 个月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。
五、其他费用
1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电话费，⑤有线电视费及 ，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)
2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的义务
1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
七、乙方的义务
1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的`所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。
4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。
八、甲方提供的设备如下：
九、押金及违约金
1，甲乙双方同意本合同的押金为： (人民币大写) 万 仟 佰 拾 元整。
2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
2，本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份，均具有同等效力。甲乙双方各执 份，双方签字盖章后即生效。
出租房屋产权证书号：
出租方(甲方)： 负责人：
承租方(乙方)： 负责人：
签约日期：
房屋租赁合同 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于****的房屋出租给乙方使用，租赁期限------年----月----日至-----年-----月-----日，计------年整。
二、本房屋年租金为人民币-----元整，按年结算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同 意。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前3个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金------元整。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：(签名)
乙方：(签名)
年 月 日
房屋租赁合同 篇5
出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况
租赁用途为：__________ ;(居住/商业)
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共计____ 年____ 个月。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第四条 租金及押金
(一)租金标准：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金：人民币________________ 元整(：______ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，____________ 由甲方承担，____________ 由乙方承担：
(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用____________ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____份，其中甲方执___份，乙方执____
份
出租人(甲方)签字(盖章)__________ 承租人(乙方)签字(盖章)：_________
联系方式：________________________联系方式：______________________
______年____月____日
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