2024年牡丹江公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

时间：2023-06-17 20:11:35 文/王明刚公积金北考网www.beiweimall.com

牡丹江公积金贷款额度为购买商品住房现房的，套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付款比例不低于购买房屋价款的20%，最高贷款额度为40万元。

一、牡丹江住房公积金的额度

1、牡丹江公积金贷款上限最高40万。

购买商品住房现房的，套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付款比例不低于购买房屋价款的20%，最高贷款额度为40万元;套型面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为40万元。

购买商品住房期房的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为30万元。购买产权转让住房(二手房)的，以住房评估价格为参考值，最高贷款比例不超过评估价格的60%，最高贷款额度为20万元。购买集资建造住房的，首付款比例不低于购买住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。

购买拍卖住房的，首付款比例不低于拍卖住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。购买回迁安置住房的，首付款比例不低于住房增补面积价款的50%，最高贷款额度为10万元。

购买房改住房的，首付款比例不低于房改作价价款的50%，最高贷款额度为5万元;建造、翻建、大修住房的，贷款比例不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%，最高贷款额度为20万元(贷款额度数值均保留到千位)。

二、公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

三、牡丹江公积金提取条件

正常情况下可以哪些可以提取职工住房公积金：
(一)：购买、建造、大修自住住房的;
(二)：离休、退休的;
(三)：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)：出国、出境定居的;
(五)：偿还购买自住住房贷款本息的;
(六)：无房职工支付自住住房租金的;
(七)；职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
经住房公积金管理中心调查审核属实的：
(一)：非本市户籍或户口迁出本市，并与单位解除或终止劳动关系的;
(二)：调离牡丹江并户口迁出本市，迁入地单位未建立住房公积金制度的;
(三)：职工本人、配偶及其直系亲属患重大疾病的;
(四)：享受城市居民最低生活保障的;
(五)；牡丹江户口职工与单位终止劳动关系未重新就业满一年的。

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